解体業者選びのポイント

ジョブジンは任せて安心な
解体業者をご案内します！
ジョブジンは次のような条件を満たした
解体業者をご案内いたします。

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  解体工事の許可をもっている

  基本的な解体工事を行うためには、「 建設業、とび・土木業、解体業いずれかの 許可」と、工事で発生した産業廃棄物を処分場に運搬するための「 産業廃棄物の収集・運搬許可」が必要です。登録や許可がない業者が解体工事をすることは違法にあたるので、しっかりチェックしています。

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  損害賠償保険に加入している

  家屋を取り壊す際に隣の家の一部を傷つけてしまう、重機が転倒して通行人に怪我を負わせてしまう、といった事故に備えて解体業者が損害保険に加入しているのが一般的ですが、
  中には保険に加入せず保険料を浮かせたいと考えている悪質な業者も存在します。
  解体作業には危険が伴うことを充分に理解して、 安全意識が高く危機管理を徹底している解体業者をご案内します。

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  マニュフェストを発行します

  マニフェストとは、発生した産業廃棄物の運搬および処理の過程を最終処理まで記録する、廃棄物の管理票です。 産業廃棄物を不法投棄すると法律違反となり、解体業者だけでなく依頼主も罰金刑を受けてしまいますが、このマニフェストがあれば 廃棄物を適正に処理したことになります。

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  良心的で親切な対応

  金額や工事品質はもちろん大切ですが、 安心して任せられるかどうかも非常に重要です。ジョブジンでは、解体業者が工事着手前に施主様と一緒にご近所さまを訪問し、 ご挨拶と工事の日程や影響を説明させていただきます。安心してお任せください。

よくあるご質問

• リサイクル品を一番高く買い取ってくれるんですか？

  弊社の買取サービスが一番高額で買い取りを行う事は保証できませんが、他店では買い取らない廃金属も出張買取が可能です。買取品の幅が広い事により、結果的に多くの不用品（残置物）を減らすことができます。 

• 廃金属の買取とはどんな物でも可能ですか？

  ご家庭から出てくる金属類でしたらほとんど可能ですが、例えば金属に油が大量に付着した状態の物やプラスチック(少量なら可能)が付いている場合、買取金額が下がるか引取不可になる可能性があります。

  また工場の整理などで金属が大量に出てくる時も対応しております。ご相談ください。

• 悪徳回収業者の噂を耳にしたんですが...

  契約後に高額な追加料金を請求してくるような業者がネット上には、存在するのも確かです。ジョブジンなら不当な追加請求がある業者は紹介しません。

  あくまでも、解体見積を抑える為に確実な業者をご紹介しますが、万が一にも不当な追加費用が請求された場合はジョブジンが全額負担させていただきます。
  

  勿論不用品回収のみの依頼も承っておりますのでご相談ください。

• 解体費用の相場ってあるんですか？

  解体費用にはある程度の相場があります。

  • 建物の構造種別(木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など)
  • 延床面積(建物内の床面積)
  • 立地条件(隣接する道路幅や解体業者の車を駐車出来るスペースの有無)

  これらの情報で概算見積は算出可能ですが、正確な解体費用の見積には業者さんに現場を調査してもらう必要があります。この現場調査では、建物の内部の状況についても確認しますので同席していただけるとスムーズです。建物を解体するにあたり、どのような重機を搬入する必要があるのか、重機搬入のための道路の確認も行ないます。

• 解体現場が自宅から遠くてもお願いできますか？

  可能であれば、現場で業者さんとお顔合わせいただくことをお勧めしいます。解体作業中のお立会いは必要ありません。解体工事が完了した後に、確認の為にお立会いをお願いしております。

• 解体工事に品質の差はあるのですか？

  解体工事は最終的に「何もない状態にする」のでできる限り安く抑えたいと思われるかもしれませんが、近隣対策ができていない、不法投棄、追加請求、工事中の事故などといった工事の過程で大きな差が出てきます。特に建替えの場合はそこに住み続けることになるので、近隣と無用なトラブルを生んでしまう事は絶対に避けなければなりません。価格だけで粗悪な業者を選ばずに、近隣に十分配慮しながら、要望した施工を実現できる良質な解体業者に依頼しましょう。

• 解体業者はどんな基準で選ぶべきですか？

  • 1解体工事の許可、登録を保有しているか？
  • 業者ホームページや名刺などに記載があります。

  • 2見積書や契約書の内容や説明をしっかりしているか？
  • 見積書の工事項目が分かりやすく書かれているか。
  • 契約書に工事内容・金額・支払期限・工期が正しく記載されているか。
  • 問題が起きた際の責任の所在についてきちんと記載されているか。
  • 追加費用が発生する場合について具体的に記載されているか。

  • 3廃棄物処分を合法的に行っているか？
  • 廃棄物処理法・建設リサイクル法等の法令順守は絶対です。
  • 工事の際に出る木材、コンガラ、家電などを不法投棄する悪徳業者もいるので注意が必要です。

• 解体工事前にしておく事はありますか？

  次のご対応をお願いします。

  • 電気・ガスの停止
  • トイレの汲み取り
  • 有線やCATVのアンテナ撤去
  • 家財道具・不用品の片付け（可能な範囲で大丈夫です）

  水道は解体工事にて使用しますの撤去なさらないでください。
  ジョブジンではリユース品買取や不用品回収も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

• ご近所への挨拶はした方がいいですか？

  原則、ご挨拶に行かれた方がよいと思います。
  解体工事が開始すると、騒音、振動、粉塵の飛散などで少なからず近隣住民の方にご迷惑をおかけしてしまいます。挨拶なしで解体工事を開始すると近隣トラブルに発展する可能性もありますので、ご挨拶に行かれることをおすすめします。専門的な質問に対する説明が必要な場合もあるので、解体業者さんと一緒にまわるのがよいと思います。

• 万が一、工事中に隣家を傷つけてしまった場合はどうなりますか？

  万が一、工事で隣家の壁を傷つけてしまったなどの場合は、解体業者さんが加入している損害賠償保険で対応いたします。

• 解体工事の完了後にすることはありますか？

  代金のお支払い後、解体業者さんから取り毀し証明書など必要書類を受け取ったら工事完了です。解体工事完了後、1ヵ月以内に建物滅失登記をお済ませください。手続きに関してご不安な方はお気軽にジョブジンまでご相談ください。