解体工事を行う際に重要な「解体業者の選定」
初めての解体を行うにあたり、どのようなポイントを見て解体業者を選定して良いのか分からず不安を抱いているお客様もいらっしゃると思います。
今回は解体業者選びを失敗しない為のポイントを５つにまとめて解説させていただきます。
選定5ポイント
①解体工事を行う際に必要な許可や登録を行っているか
②合法的に建物の解体や廃棄物処分を行っているか
③見積書の内容や契約書の内容が妥当であり説明がなされているか
④担当者の対応が悪くないか
⑤事故やトラブルが発生した場合の対応方法が明確か
①解体工事を行う際に必要な許可や登録を行っているか
解体工事を行う際には、建設営業許可や解体工事業務登録が必要です。許可や申請なく工事を行う業者は悪徳業者である事が多く、安心して解体工事を依頼する事が出来ません。
確認方法は、業者のホームページや担当者の名刺などにそれら許可証や登録が明記されているか確認する事をオススメします。確認できない場合は担当者に直接確認もいいでしょう。
②合法的に建物の解体や廃棄物処分を行っているか
解体工事を行う際には、解体工事に関する法律（建設リサイクル法など）を厳守する事が絶対です。マニフェスト票などの写しを貰い保管しておきましょう。マニフェスト票は法律上解体工事を行う際必ず必要な書類となりますのでマニフェスト票の写しを出し渋る業者には要注意です。
③見積書の内容や契約書の内容が妥当であり説明がなされているか
見積書や契約書の内容があまりにも高額で不透明な業者には要注意が必要です。
見積書では、工事項目が細かく説明されているか、注意事項が正しく記載されてるかなどをチェックしましょう。
契約書ではトラブルがあった際の責任所在地などを注意深くチェックしましょう。
④担当者の対応が悪くないか
担当者の第一印象や態度は、選定を行う際にとても重要なポイントの一つです。
解体業者が優良かどうかは、担当者の対応で見極める事ができます。解体業者の雰囲気を知る為にも
担当者の対応をよく確認しておく事をお勧めします。
施主様と直接やり取りを行う担当者が横柄な対応をとる解体業者は要注意が必要です。
⑤事故やトラブルが発生した場合の対応方法が明確か
解体工事を行うと様々な内容のクレームが発生する可能性があります。
そういったトラブルが発生した際にどのような対応をとるのか担当者などに確認しておきましょう。
確認を行った際に明確な対応方法を準備している業者を選択するとより安心して解体工事を依頼する事ができます。
初めての解体工事後悔しない為にも
人生で一度有るか無いかの解体工事をスムーズにトラブル無く完了させる為、解体業者の選定は解体工事費用の安さだけでなく今回ご紹介した内容を踏まえて行っていただく事をオススメします。
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