築年数の古い建物には、アスベストが含まれている場合が多くあります。アスベストは人体に有害な物質であり、1975年以降は規制されています。そのため、アスベストを含む建物を解体する際には、別途アスベスト除去費用を予算に組み込む必要があります。 今回はアスベストの除去費用に関してご紹介させていただきます。
アスベスト除去費用
アスベスト除去費用は、アスベストの種類や量、建物の大きさや構造などによって異なります。アスベスト除去は専門知識と技術を要するため、特定の業者に依頼する必要があります。除去作業は厳格な安全基準に則って行われ、特殊な設備や保護具が必要となります。
アスベスト除去費用は解体費用とは別にかかるため、解体計画を立てる際にはこの費用も予算に入れる必要があります。建物の解体や改修を検討する際には、建物内にアスベストが含まれているかどうかの調査を行い、必要に応じてアスベスト除去の専門業者と相談しましょう。安全な解体作業を行うためにも、アスベストの取り扱いには十分な注意が必要です。
費用目安
解体工事において、アスベスト除去工事には処理面積に応じた処分費用が発生します。一般的に、アスベストの除去処分費用は通常の廃棄物処分費用よりも割高です。下記費用は、2007年に国土交通省が公表したアスベスト除去費用の目安であり、これを基に社団法人建設業協会が調査分析して除去費用の相場を算出しています。
処理面積 費用の目安
300平方メートル以下 2万～8.5万円/平方メートル
300～1000平方メートル 1.5万～4.5万円/平方メートル
1000平方メートル以上 1万～3万円/平方メートル
これはあくまで目安であり、実際のアスベスト除去費用は現地の状況や業者によって異なる場合があります。アスベスト除去工事を検討する際には、専門業者との相談や見積もりを行うことが重要です。アスベストの安全な処理と適切な費用計画を確保するためにも、専門家の助言を受けることをおすすめします。
アスベスト危険性レベルで費用が変わります
アスベスト除去工事において、アスベストの発じん性やリスクレベルによって費用が異なることがあります。
レベル１
レベル1のアスベストは最も発じん性が高く、作業を慎重に進める必要があります。
そのため、レベル1のアスベスト除去費用は一般的に高くなりやすく、費用相場は２万円から８万円/㎡程度と考えられています。
レベル２
アスベスト含有保温材やアスベスト含有断熱材、アスベスト含有耐火被覆材などの材料は一般的にレベル2に分類されます。これらの材料は建物の内壁、配管、柱などに施工されていることが多く、発じん性が高いため慎重な作業が必要です。
レベル2のアスベスト除去工事の費用相場は一般的に1万円から7万円/㎡程度と考えられています。
レベル３
レベル3に分類されるアスベスト建材は、屋根材やサイディング外壁材などで一般的に見られます。これらの材料はレベル1やレベル2と比べると危険性は低く、手作業での除去工事が行われることもあります。
レベル3のアスベスト除去工事の費用相場は一般的に5000円/㎡程度とされています。
